Activité/Entrepôt à vendre - 1971 m²

Situé à proximité immédiate de l'Aéroport de Paris Charles de Gaulle et du centre commercial AEROVILLE, au sein de la zone d'activités AEROLIANS, Immprove vous propose à la vente une surface totale de 1 971 m² à usage d'activités légères, avec bureaux d'accompagnements et accueil non divisible.
 


Impôt Foncier : 15 €//m²/an HT
Régime Fiscal : TVA (20%)
Honoraires : A la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Bâtiment neuf
• Façade en bardage double peau
• Performances énergétiques des infrastructures
• Espaces verts paysagés
• Accès véhicules légers et poids lourds
• Télésurveillance
• Site clos
• Pole de services et restauration sur site
• Hall d'accueil carrelé
• Open Space
• Local technique
• Sanitaires privatifs (PMR au rdc)
• Locaux lumineux
• Faux plafonds
• Eclairage Led
• Moquette dans l'espace bureau
• Carrelage dans la zone d'accueil
• Plinthes techniques périphériques
• Chauffage électrique dans la bureaux
• Charge au sol : 3 tonnes / m²
• Hauteur libre au rdc : 4 mètres
• 2 Porte sectionnelle de plain-pied
• Chauffage par aérotherme gaz dans la zone d'activités
• Tarif jaune
• Parking extérieurs de 23 places de stationnement
• Surface RDC : 688 m²

Accessibilité:

Bus 39 / 24 / 619 / Filéo T Bus 23
RER Parc des Expositions Villepinte (RER B)
Métro Interconnexion en 2024 avec la ligne 17 Nord du Grand Paris Express
SNCF Liaison gare internationale TGV à 10 minutes en RER
Autoroute E15 / A1 / A104 / A3 / RD40
Aéroport Aéroport Charles de Gaule à 10 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr