Activité/Entrepôt à vendre - 2788 m²

A vendre - cellule d'activité de 2 800 m² environ
EOL vous propose à la vente une cellule d'environ 2 800 m² d'activités/logistique avec des bureaux d'accompagnement modulables pour s'adapter au besoin de l'acquéreur à Tremblay-en-France (93).



L'immeuble bénéficie de terrasses, d'une triple certification pour l'environnement. Le site est clos.



Cette cellule dispose d'un quai de déchargement et d'une porte de plain pied. Il est possible de créer des quais de déchargement. Des emplacements de parking VL sont également présents. La charge au sol est de 3 t/m². La hauteur libre est de 5,5 mètres.



Le Parc Tremblay Hub est à proximité du RER B "Parc des Expositions" et de lautoroute A104.



Nhésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Superficies :

Description :
Bâtiment indépendant : non
Etat général : A construire (PC obtenu){à construire}
Disponibilité : 4 mois après signature


Caractéristiques :
Facade darchitecture contemporaine alliant bois, acier, aluminium laqué et verre

(retardateur deffraction en RDC)



Panneaux solaires photovoltaques en couverture



Structure mixte béton-bois assurant une hauteur sous poutre :

- 5m50 moyen dans la partie activité toute hauteur

- 3 m sous mezzanine suivant la localisation.

Tarif Jaune
Type de construction : autre
Hauteur : 5,5 m
Charge au sol : 3 t/m²
Couverture : bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation des murs : autre
Accès de plain pied : 1
Accès à quai : 1
Source du chauffage : gaz
Type de chauffage : aérothermes
Type d'éclairage : LED


Prestations :
Emplacements de parking : 33 VL
R.I.A.
Voierie lourde


Conditions financières (HT) :
Prix de vente hors fiscalité : 4 711 720 €
Prix de vente hors fiscalité/m² : 1 690 €
Charges (HT) & Taxes :
Charges locatives : 0 €/m²
Charges de copropriété : 0 €/m²