Activité/Entrepôt à vendre - 320 m²

Rare sur la zone !

Le cabinet WIT, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente EN EXCLUSIVITÉ, un local d'activité en copropriété d'une surface totale d'environ 320 m², idéalement situé pour toutes vos activités professionnelles.

Caractéristiques du bien :

• 193 m² de bureaux lumineux et fonctionnels

• 127 m² d'entrepôt spacieux, offrant de nombreuses possibilités

• Hauteur sous plafond de 5,80m, pour une grande modularité

• Accès plain-pied, facilité d'accès pour vos collaborateurs et clients

Atout majeur :

• Emplacement stratégique à proximité des axes routiers A104 - A1

• À seulement 10 minutes de l'aéroport CDG, un atout pour vos déplacements professionnels

Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite au 01.83.83.44.38!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Autoroute A 104 - A1
Gare de Villepinte
Aéroport ROISSY CDG (17min)
BUS 619

Disponibilité : SEPTEMBRE 2025
2 entrées palières
Accès plain-pied
Bureaux cloisonnés
Façade bardage double peau
Fibre optique
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Porte sectionnelle

Prix de vente : 540000 € NET VENDEUR
Charges annuelles : 2348 € HT
Montant de la taxe foncière : 6800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.5 % HT

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