Activité/Entrepôt à vendre - 1971 m²

A louer/à vendre - local d'activité de 2 000 m² environ
EOL vous propose à la vente ou à la location un local d'activité d'une surface de 2 000 m² environ au sein de la nouvelle zone dactivité dAérolians qui sinsère dans le pôle de développement de Paris-Charles-de-Gaulle et dans lextension du Parc daffaires européen Paris Nord 2 à Tremblay-en-France (93).



Spécificités techniques :

- Hauteur libre : 4,20 mètres

- Charge au sol : 1t/m²

- 1 accès de plain-pied

- Voirie lourde

- Tarif jaune

- Nombreux parkings



Accès routiers : A1, A104, A3 et RD40

Transports en commun : RER B arrêt "Gare des Expositions"

A proximité de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle



Disponibilité : 1 mois après signature acte authentique/bail



Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

Superficies :

Description :
Bâtiment indépendant : non
Etat général : neuf
Disponibilité : 1 mois après signature


Caractéristiques :
Tarifs électriques jaunes 180 KVA dont 17 KVA dautoconsommation

Panneaux solaires photovoltaques en couverture
Type de construction : ossature métallique
Hauteur : 4,2 m
Charge au sol : 1 t/m²
Couverture : toiture terrasse
Isolation de la toiture
Isolation des murs : bardage double peau isolé
Accès de plain pied : 1
Source du chauffage : gaz
Type de chauffage : aérothermes
Type d'éclairage : LED


Prestations :
Emplacements de parking : 23 VL
Voierie lourde


Conditions financières (HT) :
Prix de vente hors fiscalité : 3 153 600 €
Prix de vente hors fiscalité/m² : 1 600 €
Charges (HT) & Taxes :
Charges locatives : 0 €/m²
Charges de copropriété : 0 €/m²