Local commercial à LYON 6 - A VENDRE OU A LOUER - 295 m² divisibles à partir de 103 m²
Au coeur du 6ème arrondissement de Lyon, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local commercial d'une surface totale d'environ 295 m² comprenant 105 m² de commerces en RDC et 190 m² de bureaux en entresol. Division possible à partir de 103 m². Local d'angle récent de bonne qualité. Ce bien dispose d'un parking double en sous-sol.
Vente ou Location Local commercial - Lyon 6 (69006) - 295 m² divisibles à partir de 103 m²
Accessibilité:Route Accès par le Cours Lafayette et le Quai Général Sarrail
SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 2 km (10 min en voiture)
Métro Métro lignes A et C
Tram Tramway T1
Bus Nombreuses lignes de bus TCL (C3, C4, C9, C13, C14 et 27)
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RDC | Commerce | 105 | | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
Entresol | Bureaux | 103 | | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
Entresol | Bureaux | 87 | | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
Total Cellule | Locaux Commerciaux | 295 | Immédiate | 260 HT/HC/m²/an | 15 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
| Parkings | | Immédiate | 2300 HT/HC/Unité/an | 160 HT/an | commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 16,81 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :- Accès PMR
- Local d'angle
- Cloisons vitrées de bonne qualité
- Faux-plafonds
- Belle hauteur
- Climatisation dans les bureaux
- Stationnement : 1 parking double en sous-sol (n° 18-19)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 1 en sous-sol
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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