Location local commercial - 472 m²

Valoris Real Estate vous propose un local commercial de 472 m² au coeur du 6ème arrondissement de Lyon.
Emplacement statégique sur un axe très passant.

Ce local offre une belle visibilité avec un important flux journalier de véhicules.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
rdc : 472 m²
surface de vente : 299 m²
surface de réserve et technique : 173 m²

Beau linéaire de vitrines
Climatisation réversible
Flux piétons important
Flux véhicules important
Angle de rue
Gaine d'extraction à étudier
Loyer annuel : 170000 € HTHC
Charges annuelles : 6600 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 15025 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
Rue Garibaldi

Rue Dusquesne
Métro A Massena

Bus : C1, C6, 27, 38