Location d'entrepôt de 515 m² à Viry-Châtillon - 91170 Réf : 70084-0L

A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Viry Châtillon (91), un lot d'activités avec bureaux d'accompagnement, d'une superficie totale de 515 m². Parc d'activités neuf, accès poids lourds, porte sectionnelle et porte à quai. Belle hauteur. de plus de 8 m. Site clos et sécurisé. Proche zone commerciale et RER ligne C. et au pied de l'Autoroute A6. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

Bus LES LOZAITS (131)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	380	Immédiate	110 m²/an HT HC	11,07 m²/an HT	Indice ILAT
1	Activités	135	Immédiate	110 m²/an HT HC	11,07 m²/an HT	Indice ILAT
Total Cellule 04	Activités	515	Immédiate	110 m²/an HT HC	11,07 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 12,25 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Extérieur :
• Site clos et sécurisé
• Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge
• Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation
• Voirie légère pour les emplacements de stationnement
• Activités :
• Hauteur libre : 7.5m à 8.5m et 4.5m sous mezzanine
• Porte sectionnelle de 4x4.5m
• Porte à quai de 2.7x3.5m
• Electricité : tarif bleu ou jaune selon la cellule
• Chauffage par aérotherme indépendant au gaz
• Mezzanine :
• Chauffage par convecteurs radiants électriques
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr