Location activité/entrepôt - 334 m²

CBRE vous propose à louer dans un bâtiment à usage d'activités et de bureaux, des surfaces à vocation tertiaire, situées sur la commune de Viry Châtillon (91), dans le département de l'Essonne, à proximité immédiate de la N7 et à environ 100 mètres de la gare RER d'Île-de-France, ligne D de Viry-Châtillon. Ce local industriel dispose d'un accès moyens porteurs, 1 porte de plain-pied, bureaux cloisonnés, parkings extérieurs. Belle surface de 334 m² divisibles à partir de 162 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activité à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 


Impôt Foncier : 25,8 €/HT/m²/an (base 2024)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,83 €/m²/an

Prestations :

• Hauteur sous plafond : 3,5 m (activités)
• Faux plafond
• Bureaux cloisonnés
• Eclairage zénithal
• Chauffage par convecteurs électriques
• Ascenseur
• Parkings extérieurs : 2/lot
• Surface RDC : 172 m²
• Surface terrain : 0
• Accès bâtiment : aire de manoeuvre : 20 m
  . Moyens porteurs
• Equipements entrepôts : . Hauteur sous-plafond : 3.50 m
  . Parkings : 2

Accessibilité:

Transilien Viry-Châtillon (D)
Route A6, N7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr