Location d'entrepôt de 215 m² à Savigny-le-Temple - 77176 Réf : 1251858-0L

Immeuble HIGHLANDS PARK
SENART, GSA IMMOBILIER, vous propose à la location un local d'activités avec bureaux idéalement situé proche de l'Autoroute A5. Qualité des prestations.

Accessibilité:

RER SAVIGNY-LE-TEMPLE-NANDY (RER D)
Route N104 et N6 à proximité
Autoroute A5
Bus Miroir d'Eau (BUS-33, BUS-32), Sciences et Techniques (BUS-31)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	184	Immédiate			ILAT
RDC	Bureaux	31	Immédiate			ILAT
Ext	Parkings		Immédiate			ILAT
Total Cellule B6	Activités	215	Immédiate	100 m²/an HT HC	19 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT

Impôt Foncier : 9,4 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer (soit 3 mois de loyer HT)
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 1,68 €/m²/an

Information sur le Bail :

Garantie complémentaire : GAPD de prise de possession à hauteur de 12 mois de loyer TTC restituée lors de la prise d'effet du bail en échange d'une garantie de bonne exécution du bail à hauteur de 12 mois de loyer TTC.


Prestations :

• Extérieurs
• Accès au site entièrement clos et sécurisé
• Fermeture du site par portail motorisé avec horloge, interphone et intratone , commande du portail depuis chaque cellule
• Voirie lourde pour les accès livraisons et les aires de manoeuvre, voirie légère pour les emplacements VL
• Cour camion : aire de manoeuvre en enrobé
• Surface RDC : 215 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 3,7 m
• Haut. libre max. ss poutre : 6,65 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : Moyens Porteurs
  
• Equipements entrepôts : Dallage industriel quartzé
  Eclairage par luminaires LED 250 Lux
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Bardage double peau
• Couverture : Bac acier isolation multi-couches

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 2 places