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30 649 m² divisible dès 11 000 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 30649 m²
Savigny-le-Temple (77176)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
A 35 km au Sud-Est de Paris, SAVIGNY-LE-TEMPLE (77), CBRE vous propose un site SEVESO BAS d'environ 22 582 m². Extension de 10 000 m² possible ou développement d'une messagerie de 7 000 m². Terrain : 77 978 m². Le site bénéficie d'accès routiers : A5, A105, A6 ...Nombreuses portes à quai. ICPE : 4320; 1510; 4331; 1532; 2662; 2663; 2925; 1530; 2910; 4734.
Savigny-le-Temple est une commune française située dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France.
Impôt Foncier : 19,49 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Franchise de loyer : 6 mois (maximum, soit un mois par année ferme) . Notation/Covenant/Solvabilité du locataire (ou maison mère) : AAA ; . Charges fluides : 8,31 euros/m²/an . Entretiens et travaux divers : 1,55 euros/m²/an . Gardiennage : 9,42 euros/m²/an . Charges environnementales : 0,7 euros/m²/an . Contrat de Maintenance : 97 393 euros/m²/an . Assurance : 1,36 euros /m²/an . Taxe bureau : 1,72 /m²/an . Taxe de stationnement : 0,73 euros/m²/an . Property : 0,65 euros/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A5 : 2,7 km
Autoroute A6
Route N104 : 10 km
RER RER D station "Savigny le Temple Nandy" : 3,7 km
Bus Ligne 31, 36 arrêt "La Haie" : 950 m
Aeroport Paris Orly : 30 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Savigny-le-Temple est une commune française située dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 4977 | Immédiate | 65 m²/an HT HC | 6-9-12 ansIndice ILAT | |
| RDC | Entrepôts | 4972 | Immédiate | 65 m²/an HT HC | 6-9-12 ansIndice ILAT | |
| RDC | Entrepôts | 4969 | Immédiate | 65 m²/an HT HC | 6-9-12 ansIndice ILAT | |
| RDC | Entrepôts | 4969 | Avril 2026 | 65 m²/an HT HC | 6-9-12 ansIndice ILAT | |
| RDC | Entrepôts | 4934 | Immédiate | 65 m²/an HT HC | 6-9-12 ansIndice ILAT | |
| RDC | Entrepôts | 4880 | Avril 2026 | 65 m²/an HT HC | 6-9-12 ansIndice ILAT | |
| RDC | Entrepôts | 356 | Immédiate | 65 m²/an HT HC | 6-9-12 ansIndice ILAT | |
| RDC | Entrepôts | 209 | Immédiate | 65 m²/an HT HC | 6-9-12 ansIndice ILAT | |
| RDC | Entrepôts | 94 | Immédiate | 62 m²/an HT HC | 6-9-12 ansIndice ILAT | |
| RDC | Entrepôts | 38 | Immédiate | 65 m²/an HT HC | 6-9-12 ansIndice ILAT | |
| Entrepôts | 127 | Avril 2026 | 62 m²/an HT HC | 6-9-12 ansIndice ILAT | ||
| Entrepôts | 65 | Avril 2026 | 62 m²/an HT HC | 6-9-12 ansIndice ILAT | ||
| Entrepôts | 59 | Immédiate | 62 m²/an HT HC | 6-9-12 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 19,49 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Franchise de loyer : 6 mois (maximum, soit un mois par année ferme) . Notation/Covenant/Solvabilité du locataire (ou maison mère) : AAA ; . Charges fluides : 8,31 euros/m²/an . Entretiens et travaux divers : 1,55 euros/m²/an . Gardiennage : 9,42 euros/m²/an . Charges environnementales : 0,7 euros/m²/an . Contrat de Maintenance : 97 393 euros/m²/an . Assurance : 1,36 euros /m²/an . Taxe bureau : 1,72 /m²/an . Taxe de stationnement : 0,73 euros/m²/an . Property : 0,65 euros/m²/an
Prestations :
- Programme de travaux :
- Modernisation du poste de garde
- Reprise des enrobés et de la signalétique
- Remplacement et modernisation de la façade
- Reprise des quais et de l'aire de manoeuvre
- Reprise de la toiture
- Modernisation des bureaux
- Entretien des espaces verts
- Ombrières photovoltaïques sur le parking et en toiture si possible
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 30398 m²
- Surface terrain : 77978
- Accès bâtiment : Site Seveso seuil bas
. 23 quais de livraison
. aire de manoeuvre d'environ 35 m
. Parking : 189 emplacements VL
Projet:
. Extension 10 000 m²
. Messagerie dissociés de 7 000 m² - ICPE :
- Enregistrements : 4331
- Autorisations : 1510
- Déclarations : 1532,2662,2663,2925,4321
Accessibilité:
Autoroute A5 : 2,7 km
Autoroute A6
Route N104 : 10 km
RER RER D station "Savigny le Temple Nandy" : 3,7 km
Bus Ligne 31, 36 arrêt "La Haie" : 950 m
Aeroport Paris Orly : 30 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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