Location activité/entrepôt - 130 m²

Au cœur de la ville nouvelle de SENART, local d'activités de 130m² indépendant, dans un site entièrement clos. Local entièrement rénové en 2023.

Activités : 81m² au rez-de-chaussée (résistance 2t / m²), avec une fenêtre. Accès par une porte extérieure isolée (accès piéton) et une porte sectionnelle isolée (2,75m x 2,75m). Hauteur sous plafond jusqu'à 6,5m.

Bureaux : 24m² de bureau à l'étage avec 2 fenêtres donnant en façade + 24m² de mezzanine à usage de bureau ou de salle de réunion. Chauffage individuel au gaz, double vitrage, compteur électrique triphasé, éclairages LED, sanitaire.

Services et prestations : réseau fibre optique Orange, portail électrique contrôlé par gestion d'accès, 3 places de parking.

Charges locatives forfaitaires incluant taxe foncière, taxe bureau, frais de gestion bailleur, eau : 240€ ht / mois.

RER : RER D à moins de 1km.
Accès routier : A 400m de l'A5, proche de la Francilienne N104.
A proximité immédiate du Carré Sénart, de ses nombreux commerces et services.

DIRECT PROPRIÉTAIRE : SANS COMMISSION D'AGENCE !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr