ORLEANS NORD - LOCAL D'ACTIVITE AVEC BUREAUX A LOUER Au coeur de la zone d'Activités de la Motte Pétrée à Saran, située au sein du Pôle 45 et à proximité d'Orléans, BNPPARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un b-timent indépendant de 362 m² sur un terrain d'environ 1.200m² clos et aménagé. Ce bien récent est idéal pour les activités artisanales ou industrielles. Il bénéficie de nombreux parkings et d'une réduction de l'impôt foncier la 1ère année.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Desserte routière | Proche sortie péage Autoroute A10 |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Neuf |
| Parking(s) | 9 Places |
| Câblage informatique | Oui |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés pavés LED |
| Sol bureaux | Carrelage en RDC |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) |
| Charpente | Métallique |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Sols du bâtiment | Béton quartzé, traité anti-poussière |
| Hauteur libre | 8,90 mètre(s) |
| Porte(s) d'accès plain-pied | sectionnelle électrique |
| Eclairage naturel | Latéral |
- Description du bâtiment :
- Rez-de-chaussée :
- Espace bureaux comprenant un espace d'accueil, deux bureaux, une cuisine équipée et des vestiaires avec sanitaires.
- Entrepôt/atelier de 200 m² avec accès par porte sectionnelle, grande hauteur sous plafond, idéal pour le stockage ou les activités de production.
- Étage :
- un open space aménageable en fonction de vos besoins
- Accès : Proximité des axes principaux A10 et Tangentielle RD 20.60
Ne manquez pas cette opportunité unique de concrétiser vos projets immobiliers sur la métropole d'Orléans.
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Disponibilité: 01/01/2025
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
