Arthur Loyd est implantée depuis 1986 à Orléans, soit 35 ans de présence au quotidien sur le terrain et auprès des acteurs économiques du Loiret.Nous accompagnons les porteurs de projet, quelles qu ...
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997 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 997 m²
Saran (45770)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Location Local d'Activités Neuf - 997 m² divisibles - Saran (45770) - Pôle 45 Orléans
Emplacement stratégique - Parc d'Activités du Pôle 45, Saran - Accès direct A10
Arthur Loyd Orléans, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activités neuf idéalement situé à Saran, à proximité immédiate d'Orléans et en façade de la bretelle d'accès à l'autoroute A10.
Ce bâtiment multi-locataires d'une surface totale de 997 m² est divisible en trois cellules :
> Cellule 1 : 279 m²
> Cellule 2 : 283 m²
> Cellule 3 : 435 m²
> Livré brut avec fluides en attente
> Possibilité d'aménagements intérieurs sur mesure selon vos besoins
>10 places de stationnement VL dédiées
Idéal pour des activités artisanales, industrielles ou de logistique légère.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A10 - sortie 14 : Orléans nord
RD / RN RD 2020 (Nord)
RD / RN Tangentielle RD 2060
Transports en commun UTOM (Bus 11)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement stratégique - Parc d'Activités du Pôle 45, Saran - Accès direct A10
Arthur Loyd Orléans, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activités neuf idéalement situé à Saran, à proximité immédiate d'Orléans et en façade de la bretelle d'accès à l'autoroute A10.
Ce bâtiment multi-locataires d'une surface totale de 997 m² est divisible en trois cellules :
> Cellule 1 : 279 m²
> Cellule 2 : 283 m²
> Cellule 3 : 435 m²
> Livré brut avec fluides en attente
> Possibilité d'aménagements intérieurs sur mesure selon vos besoins
>10 places de stationnement VL dédiées
Idéal pour des activités artisanales, industrielles ou de logistique légère.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 279,1 | ILC ou ILAT | |||
| Total Cellule CELLULE 1 | Activités | 279,1 | 1er juin 2026 | 90 HT-HC / m2 / an | Bail commercial 3/6/9ILC ou ILAT | |
| RDC | Activités | 283,1 | ILC ou ILAT | |||
| Total Cellule CELLULE 2 | Activités | 283,1 | 1er juin 2026 | 90 HT-HC / m2 / an | Bail commercial 3/6/9ILC ou ILAT | |
| RDC | Activités | 434,9 | ILC ou ILAT | |||
| Total Cellule CELLULE 3 | Activités | 434,9 | 1er juin 2026 | 90 HT-HC / m2 / an | Bail commercial 3/6/9ILC ou ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
- Site : clos, double accès entrée / sortie, portails, cour en enrobé.
- Bâtiment : bardage double peau, ossature métallique, dalle béton, panneaux photovoltaiques.
- Cellules : portes sectionnelles (4,50 x 5 m), hauteurs : 5,90 m au plus bas et 6,90 m au plus haut.
- Surface RDC : 997,1 m²
Accessibilité:
Autoroute A10 - sortie 14 : Orléans nord
RD / RN RD 2020 (Nord)
RD / RN Tangentielle RD 2060
Transports en commun UTOM (Bus 11)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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