Location activité/entrepôt - 462 m²

LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer, deux cellules d'activités situées sur la commune de Saint-Denis dans le département de la Seine-Saint-Denis (93). À seulement 12 km de Paris et à proximité de l'autoroute A86, et sur la lignes D du RER d'Île-de-France. Elles disposent de deux portes de plain-pied, d'une aire de manoeuvre et d'emplacements de parking . Idéal logistique dernier km. Belle surface de 462 m² divisibles à partir de 231 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Provision pour fiscalité : 22,54 euros/m²/an HT


Prestations :

• Partie bureaux :
• Faux plafond
• Sanitaires
• Partie prestation :
• Site clos et sécurisé
• Portail motorisé
• Interphones
• Climatisation
• Espaces verts
• Présence d'une chambre froide (froid positif)
• LOT E8 :
• 1 porte sectionnelle de plain-pied : 3x3 mètres
• Hauteur totale : 4,3 mètres
• Hauteur sous poutre : 3,57 mètres
• Parking :
• 6 places extérieurs
• Surface RDC : 240 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre max. ss poutre : 7 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : . Moyens / gros porteurs
  . Aire de manoeuvre : + de 27 m
• Nbr de portes plain pied : 2
• Equipements entrepôts : . Sol : dalle béton surfacé quartz
  . Eclairage zénithal par skydômes
  . Éclairage industriel de 250 lux moyen
  . Electricité : tarif jaune
• Chauffage : Aérothermes eau chaude
• Ossature : Structure Béton
• Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche

Accessibilité:

Bus RUE AMPERE (139), AMPERE (274)
Transilien Stade-de-France Saint-Denis (D), St-Denis (H)
Metro Carrefour-Pleyel (13)
RER La Plaine-Stade-de-France (B) et (D)
Autoroute ROUTE : A86 - A1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr