Location activité/entrepôt - 231 m²

My Transac vous propose à la location 1 010m² et 2 lots de 231m² de locaux d''activités à St-Denis

Prestations :

• Lots A1 & A2 – 1.010m² (755m² en RDC et 255m² en R+1) + 11 parkings


• Lot E8 – 231m² SHON (120m² en RDC et 111m² en R+1) + 3 parkings


• Lot E12 – 231m² SHON (120m² en RDC et 111m² en R+1) + 3 parkings


• Gardien et Contrôle d''accès extérieur


• Site clos et sécurisé avec portail motorisé (caméras de surveillance)


• Climatisation


• Accès gros-porteurs / Semi-remorques


• Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche


• Charpente : Béton


• Hauteur sous plafond : 7m


• Charge/sol : 3 T/m²


• Accès plain pied


• Aérothermes gaz


• Eclairage zénithal


• Tarif EDF : tarif bleu ou jaune

Conditions financières :

• Loyer : 170 € /m² /an HT HC,


• Provision pour charges Bat A : 27,66 € /m² /an HT


• Provision pour charges Bat E : 28,75 € /m² /an HT


• Provision pour fiscalité : 22,54 € /m² /an HT


• Bail commercial : 3/6/9/12 ans


• Paiement trimestriel d''avance par prélèvement


• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer toutes taxes et hors charges

Accès :

PRIX & TRANSACTION :
prix/m²/a : 170


BÂTIMENT :
Nombre de parking extérieur : 3
Charge ponctuelle (T/m²) de portance : 3
Hauteur libre : 7 m
Nombre de portes sectionnelles : 1


EN CHIFFRES :
Bureaux : 111 m²
Entrepôt : 120 m²


VISITES :
Visite disponibilité : Plages horaires hebdomadaires