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6 281 m² divisible dès 1 518 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 6281 m²
Saint-Denis (93200)
Publiée : Il y a 7 jours
Situé au pied des principaux axes autoroutiers, des transports en commun et proche Paris, IMMPROVE vous propose une surface d'activités et de bureaux d'environ 4698 m² divisibles à partir de 1518 m² ,à la location avec un ratio idéal Activités/Bureaux.
Cette surface est en bon état, sans poteau avec double porte sectionnelle et une hauteur de 7,50 m avec accès poids lourds.
Impôt Foncier : 16,12 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,74 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Quai de Saint-Ouen (BUS-274)
Métro LIGNE 13/14
Transilien Saint-Denis (RER D, LIGNE H)
Route Porte de la chapelle
Autoroute A1/A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette surface est en bon état, sans poteau avec double porte sectionnelle et une hauteur de 7,50 m avec accès poids lourds.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 134 | selon l'indice du coût de la construction (ICC) | |||
| RDC | Activités | 1384 | selon l'indice du coût de la construction (ICC) | |||
| Total Cellule | Activités | 1518 | Immédiate | 172,6 m²/an HT HC | Bail Commercial 6-9-12 ansselon l'indice du coût de la construction (ICC) | |
| 1 | Activités | 118 | 20,79 m²/an HT | selon l'indice du coût de la construction (ICC) | ||
| RDC | Activités | 1452 | 20,79 m²/an HT | selon l'indice du coût de la construction (ICC) | ||
| Total Cellule | Activités | 1570 | Immédiate | 172,61 m²/an HT HC | 20,79 m²/an HT | Bail Commercial 6-9-12 ansselon l'indice du coût de la construction (ICC) |
| 1 | Activités | 133 | selon l'indice du coût de la construction (ICC) | |||
| RDC | Activités | 1450 | selon l'indice du coût de la construction (ICC) | |||
| Total Cellule | Activités | 1583 | 20 juillet 2026 | 172,46 m²/an HT HC | Bail Commercial 6-9-12 ansselon l'indice du coût de la construction (ICC) | |
| 1 | Bureaux | 135 | selon l'indice du coût de la construction (ICC) | |||
| RDC | Activités | 1475 | selon l'indice du coût de la construction (ICC) | |||
| Total Cellule | Activités | 1610 | 5 août 2026 | 172,05 m²/an HT HC | Bail Commercial 6-9-12 ansselon l'indice du coût de la construction (ICC) |
Impôt Foncier : 16,12 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,74 €/m²/an
Prestations :
- Site clos
- Portail contrôle d'accès
- Façade en bardage
- Surface RDC : 5761 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Bus Quai de Saint-Ouen (BUS-274)
Métro LIGNE 13/14
Transilien Saint-Denis (RER D, LIGNE H)
Route Porte de la chapelle
Autoroute A1/A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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