L'équipe de G2B Real Estate est agence immobilière spécialiste de l'immobilier d'entreprise partout en Île-de-France depuis plus de 13 ans. Hasan Gulbol (Associé), Frédéric Bazil (Associé), Philipp ...
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6 282 m² divisible dès 1 518 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 6282 m²
Saint-Denis (93200)
Publiée : Hier
G2b Real Estate, vous propose des locaux à usage d'entrepôts et de bureaux dans un site sécurisée, à proximité immédiate de l'A86, de l'A1 et du Stade de France. La station de métro Pleyel - grand Paris Express est accessible à pied, vous y trouverez les lignes 13, 14, 15,16 et 17
Impôt Foncier : 16,12 €/m²/an HT
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Taxe Bureau : 5,74 €/m²/an
Information sur le Bail :
TASS : 45 euros HT/an/unité
Prestations :
Accessibilité:
Bus Quai de Saint-Ouen (Ligne 274)
RER Saint-Denis (Ligne D)
Transilien Saint-Denis (Ligne RER D, Ligne H)
Tram Saint-Denis - Gare (Ligne T8), Gare de Saint-Denis (Ligne T1)
SNCF St-Denis (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 134 | Indice ILAT | |||
| Rdc | Activités | 1384 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule Lot 4 | Activités | 1518 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 20,79 m²/an HT | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 135 | Immédiate | 3/6/9 ansIndice ILAT | ||
| Rdc | Activités | 1475 | Immédiate | 3/6/9 ansIndice ILAT | ||
| Total Cellule Lot 5 | Activités | 1610 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 20,79 m²/an HT | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 118 | Immédiate | 3/6/9 ansIndice ILAT | ||
| Rdc | Activités | 1453 | Immédiate | 3/6/9 ansIndice ILAT | ||
| Total Cellule Lot 6 | Activités | 1571 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 20,79 m²/an HT | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 133 | Immédiate | 3/6/9 ansIndice ILAT | ||
| Rdc | Activités | 1450 | Immédiate | 3/6/9 ansIndice ILAT | ||
| Total Cellule Lot 7 | Activités | 1583 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 20,79 m²/an HT | 3/6/9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 16,12 €/m²/an HT
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Taxe Bureau : 5,74 €/m²/an
Information sur le Bail :
TASS : 45 euros HT/an/unité
Prestations :
- Site clos, contrôle d'accès sur portails.
- Clôtures en treillis soudé vert.
- Espaces verts.
- Emplacements de stationnement
- Accès : portes à quai + portes plain-pied
- Chauffage aérotherme gaz
- Site clos
- Moyens de secours : sprinkler + RIA
- Surface RDC : 5762 m²
- Haut. libre min. ss poutre : 7,5 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
Aire de Manoeuvre
Voie Pietonne Séparée - Chauffage : Aérothermes gaz
- Ossature : Béton
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
Bus Quai de Saint-Ouen (Ligne 274)
RER Saint-Denis (Ligne D)
Transilien Saint-Denis (Ligne RER D, Ligne H)
Tram Saint-Denis - Gare (Ligne T8), Gare de Saint-Denis (Ligne T1)
SNCF St-Denis (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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