Location d'entrepôt de 6 100 m² à Lens - 62300 Réf : 12786200G-0002L

ENTREPOT RACKE
EVOLIS vous propose sur la Zone d'activité du Moulin à LENS, un entrepôt de 6100 m² disponible à la location. Facile d'accès par les grands axes routiers la Rocade Minière et autoroutiers, vous bénéficiez également de la proximité de la gare SNCF et du centre commercial Auchan LENS. Entrepôt en bon état. Site clos et sécurisé. Aire de stationnement VL PL face au bâtiment. Surface rackée sur l'intégralité, avec zone de 650 m² sécurisée et cloturée. 10 quais. Bureaux de 130 m² également disponibles en complément (aménagés avec salle de réunion, bureaux cloisonnés). Disponibilité immédiate.

Accessibilité:

Autoroute Proximité A1 et A26
SNCF Proximité Gare de Lens
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	6100	Immédiate	42,5 m²/an HT HC	3,76 m²/an HT	Indice ILAT
Total Cellule	Activités	6100	Immédiate	42,5 m²/an HT HC	3,76 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 7,48 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Charges Assurance : 2.50 euros HT/m²/an


Prestations :

• Site clos
• Façade en bardage
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Portail d'accès
• Contrôle d'accès
• 10 quais
• Locaux entièrement rackés
• Locaux sociaux (douche, vestiaire, sanitaires)
• Surface RDC : 6100 m²
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr