Location activité/entrepôt - 230 m²

IMMPROVE vous propose, sur la commune de Lens, une surface de 230 m² au coeur du centre ville. Espace atelier, espace bureaux, sanitaires. Proche des axes routiers et autoroutiers vous permettant de rejoindre facilement Arras et Douai en 20 minutes, Béthune en 25 minutes et la métropole Lilloise en 30 minutes. A proximité des commerces et de différents point de restauration. Situé sur un axe principal de la ville de Lens avec un flux de passage de véhicules permettant une visibilité maximale pour votre future implantation. Parking et stationnement à proximité des locaux. Belle opportunité. Disponibilité immédiate.
 


Impôt Foncier : 2600 €/HT/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Accès véhicules légers
• Parties communes de qualité
• Fibre optique
• Charge au sol : 3 tonnes / m²
• Hauteur libre : 4.50 mètres
• Porte de plain-pied
• Dimensions porte : 3 (H) x 3 (L) mètres
• Accueil
• Espace ouvert
• Salle de réunion
• Bureaux cloisonnés
• Local technique
• Sanitaires privatifs
• Belle hauteur sous plafond
• Locaux traversants et lumineux
• Locaux rationnels et modulables
• Faux-plafonds
• Carrelage
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Locaux E.R.P.
• Surface RDC : 230 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Autoroute Proximité accès autoroutiers
SNCF Gare à proximité
Bus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr