Location activité/entrepôt - 480 m²

Immprove vous propose à la location, sur la commune de Lens, cette cellule d'activité et/ou commerciale de 480 m², idéalement située disposant d'une belle visibilité depuis l'autoroute A21. Les locaux se composent d'un grand espace ouvert d'environ 400 m² avec une hauteur libre de 5 m et une grande porte sectionnelle, d'un grand bureau, d'un espace détente avec point d'eau et sanitaire ainsi qu'une salle de travail équipée d'une petite porte sectionnelle. Cette cellule dispose également d'un grand parking pouvant accueillir une vingtaine de véhicules. Site clos. Disponibilité immédiate.
 


Impôt Foncier : 9,42 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Site clos
• Façade en gravier lavé
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Accès PMR
• Portail d'accès
• Chauffage immeuble gaz
• Fibre optique
• Hauteur libre : 5 mètres
• 2 portes sectionnelles de plain-pied
• Dimensions portes : 5 (H) x 4 (L) mètres et 2.5 (H) x 2.4 (L) mètres
• Courant triphasé
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Espace détente
• Sanitaires privatifs
• Moquette
• Cloisons sèches
• Plinthes périphériques
• Possibilité de normes E.R.P.
• Surface RDC : 480 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Autoroute A21 à 400 mètres
SNCF Gare de Lens à 3 km
Bus Arrêt à 100 mètres

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr