Location d'entrepôt de 3 700 m² à Croissy-Beaubourg - 77183 Réf : 161594-0L

LOGISTIQUE URBAINE - A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Croissy-Beaubourg (77) un bâtiment neuf à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une superficie totale de 3 700 m² non divisibles. Belle hauteur libre, accès moyen porteur et plusieurs portes de plain-pied. Le site est clos. A proximité de l'autoroute A4 et de plusieurs lignes de transports en commun. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez
obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser
une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet
immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition
pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre
coeur de métier.

Accessibilité:

A 21 km de Paris par la Pte de Bercy
ROUTE : A4, A104, D406
RER : A "Gares de Torcy et Lognes le Mandinet" & E "Emerainville"
BUS : 321, 421
AERODROME : Lognes-Emerainville
AEROPORTS : Roissy CDG à 20 min & Orly à 30 min
TGV : Chessy - Disenyland - permet de rejoindre 52 fois par jour et en moins de 8 min l'aéroport de Roissy CDG
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	2800	Immédiate	105 m²/an HT HC	7 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Entrepôts	900	Immédiate	105 m²/an HT HC	7 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 14 €/an HT HC
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur

Information sur le Bail :

Taxe bureaux : 11 euros/m²/an Assurance : 2,5 euros/m²/an


Prestations :

• PRESTATIONS :
• Activités :
• Accès gros/moyen porteurs
• Voirie lourde
• Eclairage : zenithal par skydome
• Toiture : bac acier multicouche
• Sol : dalle quartzée
• Haut. libre max. ss poutre : 6,8 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : de plain-pied par porte sectionnelle motorisée (3.50 x 3.50 m)
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Bardage double peau
• Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr