Location activité/entrepôt - 1526 m²

Locaux d'activité à louer dans un Parc arboré

Arthur Loyd 77-91, vous propose à la location des locaux d'activité accompagnés de bureaux de plain-pied d'environ 1 526 m² divisibles à partir de 763 m².

Idéalement situé à Croissy Beaubourg, le Parc aux Vignes se compose de 8 bâtiments dans un esprit "campus" proposant des surfaces à usage mixte d'activité et de bureaux. Parmi les lots d'activité disponibles, le ratio activité/bureau est adaptable à la demande. Le site est clos et sécurisé, avec un accès au parc contrôlé par un digicode. Les cellules sont équipées de la fibre et des places de parking sont à disposition.

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HC/HT à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

. Parc sécurisé par portails électriques et vigik
. 2 accès - 1 par Activité - 1 par Bureaux
. Accompagnement travaux aménagement possible par franchise
. Chauffage électrique
. Plinthes périphériques - prises RJ45
. Hauteur sous poutre 3,70m
. Aérotherme électrique

Accessibilité :
A4 - N104
RER E - Emerainville/Pontault Combault
RER A - Lognes
Bus 421

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 166334 € HTHC
Charges annuelles : 28994 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 35098 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT