Location activité/entrepôt - 763 m²

Locaux d'activité à louer dans un Parc verdoyant style "Campus

Arthur Loyd 77-91, vous propose à la location des locaux d'activité accompagnés de bureaux de plain-pied au sein d'un parc arboré.

Idéalement situé à Croissy Beaubourg, le Parc aux Vignes se compose de 8 bâtiments dans un esprit “campus” proposant des surfaces à usage mixte d'activité et de bureaux. Parmi les lots d'activité disponibles, le ratio activité/bureau est adaptable à la demande. Le site est clos et sécurisé, avec un accès au parc contrôlé par un digicode. Les cellules sont équipées de la fibre et des places de parking sont à disposition.

Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HC/HT à la charge du Preneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

. Parc sécurisé par portails électriques et vigik
. 2 accès - 1 par Activité - 1 par Bureaux
. Accompagnement travaux aménagement possible par franchise
. Chauffage électrique
. Plinthes périphériques - prises RJ45
. Hauteur sous poutre 3,70m
. Aérotherme électrique

A4 - N104
RER E - Emerainville/Pontault Combault
RER A - Lognes
Bus 421

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 83167 € HTHC
Charges annuelles : 14497 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 17549 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT