Location d'entrepôt de 4 280 m² à Champigny-sur-Marne - 94500 Réf : 70660-0

A VENDRE OU A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Champigny-sur-Marne (94) un bâtiment d'activités indépendant de 4 280 m². Site très rare sur le secteur, proximité immédiate de l'autoroute A4 et de la future gare RER du Grand Paris (Champigny-Villiers-Bry). Idéal pour stockage, site de production. Disponibilité immédiate.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.

Accessibilité:

Bus BENOIT FRACHON (106)
Transilien Les Boullereaux-Champigny (E)
RER Champigny (A)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Activités	3700	Immédiate	150 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
	Bureaux	580	Immédiate	150 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
	Parkings	900	Immédiate	150 U/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Résistance Sol : entre 3 et 5 T/m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre min. ss poutre : 8 m
• Haut. libre max. ss poutre : 9 m
• Accès bâtiment : moyens porteurs
  . Aire de manoeuvre : 20 à 27 m
• Ossature : Mur parpaings
• Murs périmétriques : Bardage double peau
• Couverture : Bac acier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr