Location activité/entrepôt - 259 m²

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités dans un bâtiment indépendant. Situé sur la commune de Champigny sur Marne (94) dans le département du Val de Marne, à seulement 15 km de Paris et à proximité de l'autoroute A4, sur la ligne A du RER d'Île-de-France, ce local industriel dispose d'une porte plain-pied, d'un accès moyens porteurs et de places de parking. Belle surface de 259 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial (précaire possible). Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 


Impôt Foncier : 6,4 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Bail précaire possible
• 3 places parkings extérieurs
• Système de télésurveillance
• Mezzanine de stockage
• Parking privé
• Locaux livrés entièrement rénovés
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 259 m²
• Surface terrain : 259
• Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m
• Haut. libre max. ss poutre : 2,8 m
• Accès bâtiment : Aire de manoeuvre: jusqu'à 20 m
  . Moyens porteurs
  
• Nbr de portes plain pied : 1
• Equipements entrepôts : . Eclairage: LED
  . Climatisation
  . Air pulsé
  . Faux-planchers
  . Gestion technique centralisée
  . Plinthes périphériques
  . Pré-câblage informatique et téléphonique
  

Accessibilité:

Bus LA FOURCHETTE DE CHAMPIGNY (106, 108, 110, 317)
RER Joinville-le-Pont (A)
Route D3, D4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr