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350 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 350 m²
Champigny-sur-Marne (94500)
Dernière mise à jour : Hier
RARE SECTEUR
Nichée au coeur de la dynamique zone du Plateau à Champigny-sur-Marne, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs cellules d'activités de 350 m², non divisibles, idéales pour les entreprises en quête d'un espace fonctionnel et moderne. Chaque cellule est ingénieusement conçue pour optimiser votre activité, avec une partie dédiée au stockage, accessible par une porte sectionnelle, et bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 7 mètres. Des bureaux d'accompagnement viennent compléter ces espaces, offrant un cadre de travail confortable et efficace. De plus, chaque lot dispose de six emplacements de stationnement, facilitant ainsi l'accès et la logistique.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Taxe bureaux : inclus dans les charges . TEOM : inclus dans les charges
Prestations :
Accessibilité:
RER A Station "Champigny" ou "Joinville"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nichée au coeur de la dynamique zone du Plateau à Champigny-sur-Marne, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs cellules d'activités de 350 m², non divisibles, idéales pour les entreprises en quête d'un espace fonctionnel et moderne. Chaque cellule est ingénieusement conçue pour optimiser votre activité, avec une partie dédiée au stockage, accessible par une porte sectionnelle, et bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 7 mètres. Des bureaux d'accompagnement viennent compléter ces espaces, offrant un cadre de travail confortable et efficace. De plus, chaque lot dispose de six emplacements de stationnement, facilitant ainsi l'accès et la logistique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 50 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 250 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Bureaux | 50 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule 5 | Activités | 350 | Immédiate | 126 m²/an HT HC | 27,65 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Taxe bureaux : inclus dans les charges . TEOM : inclus dans les charges
Prestations :
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Portail d'accès
- Site clos
- Chauffage au sol
- Fibre optique
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Faux plafonds
- Moquette
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Précâblage informatique et téléphonique
- Chauffage au sol
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 7 m
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- Douche suivant lot
- Cafétéria
- Sanitaires privatifs
- Triphasé
- Surface RDC : 300 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
RER A Station "Champigny" ou "Joinville"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation et transport aux alentours
- Bry - Villiers - Champigny1.1km (17min à pied)15S
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