Location d'entrepôt de 3 279 m² à Belleville - 69220 Réf : 996750-0L

Locaux d'Activités à BELLEVILLE - A LOUER - 3279 m² divisibles à partir de 393 m²
RARE BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS 69220 (aux portes de VILLEFRANCHE SUR SAONE 69400), nous vous proposons à la location, des locaux d'activités d'environ 3279 m² divisibles en 3 lots à partir de 393 m², le tout sur un site clos, sécurisé avec 2 portails d'accès motorisés donnant accès aux PL sur un terrain bitumé permettant le retournement et le déchargement ainsi que de nombreux parkings.
RARE ! BELLEVILLE - Location Locaux d'Activités - Belleville (69220) - 3279 m² divisibles à partir de 393 m²

Accessibilité:

SNCF Villefranche sur Saône (SNCF)
Route D306 à 300m
Autoroute A6 à 2 km
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Activités	2200				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 3	Activités	2200	Immédiate	81,82 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Activités	610				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Bureaux	76				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 2	Activités	686	Immédiate	93,29 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Activités	305				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Bureaux	88				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 1	Activités	393	Immédiate	94,15 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 5 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Divers (Assurances, toiture, portail, espaces verts) : environ 2 euros HT/m²/an


Prestations :

• Site clos
• 2 portails d'accès motorisés
• Portes sectionnelles motorisées de plain-pied de 4 m x 4,5 m (1 pour le lot 1 et 1 pour le lot 2) + 1 porte de service
• 4 portes à quai pour le lot 3
• Nombreuses places de parking
• Charpente métallique
• Hauteur sous poutre : 8,5 m
• Structure : bardage double peau
• Menuiseries aluminium double vitrage
• Arrivé du gaz et de la fibre sur site
• Plateau brut à aménager, fluides en attente
• Possibilité de stockage extérieur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr