Location activité/entrepôt - 2200 m²

A 50 km au Nord de Lyon, à proximité de l'A6 et en façade de la RN6, sur un terrain indépendant de 21 000 m², dans un bâtiment de 12 000 m² environ, 1 lot encore disponible, accessible de plain-pied
Poumon vert, le Val de Saône offre un environnement de grande qualité et des espaces bien définis pour l'accueil d'activités : la Zone Industrielle Lyon-Nord propose des ZA dont bon nombre d'entreprises font parties des secteurs de la chimie, de la pharmacie et de la plasturgie.
Cette zone industrielle placée à proximité de Lyon offre un environnement de développement notamment grâce à sa proximité avec l'aéroport international St Exupéry raccordé notamment par l'A46.
 


Impôt Foncier : 5 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer annuel HT/HC : 180 000 euros Divers : 2 euros/m²/an environ (assurances, toiture, portail, espaces verts)


Prestations :

• Locaux bruts, à aménager, fluides en attente
• Dallage béton brut.
• Charpente métallique.
• Façades en bardage double peau.
• Menuiseries aluminium double vitrage.
• Arrivée du gaz et de la fibre sur site.
• Grande hauteur : 8,5 m sous poutre.
• Une porte de service.
• 4 portes à quai.
• Nombreuses places de parking.
• Site clos, sécurisé, avec portails motorisés.
• Possibilité de stockage extérieur.
• Surface RDC : 2200 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Autoroute A6, sortie Belleville à 2 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr