Location d'entrepôt de 3 279 m² à Belleville - 69220 Réf : 903976-0L

Immeuble ZI DE FONTENAILLES
Nous vous proposons un entrepôt d'une surface de 1000m2 divisibles en trois lots situé la ville de Belleville. Le bien dispose d'un site clos et sécurisé, idéalement placé.

Accessibilité:

Autoroute A6
SNCF Gare de Belleville S/S
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	2200				Indice INSEE du coût de la construction
Total Cellule lot 3	Activités	2200	Immédiate	81,82 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indice INSEE du coût de la construction
RDC	Activités	610				Indice INSEE du coût de la construction
RDC	Bureaux	76				Indice INSEE du coût de la construction
Total Cellule LOT 2	Activités	686	Immédiate	83,99 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indice INSEE du coût de la construction
RDC	Activités	305				Indice INSEE du coût de la construction
RDC	Bureaux	88				Indice INSEE du coût de la construction
Total Cellule LOT 1	Activités	393	Immédiate	94,15 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indice INSEE du coût de la construction

Impôt Foncier : 5 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Assurances : 1150 euros /an Entretien toiture : 120 euros environ 900m2 d'activité + 100m2 de bureaux Espaces verts Divers 2022 (Assurances, toiture, portail, espaces verts) : environ 2 euros/m²/an HT


Prestations :

• Site clos, 2 portails d'accès motorisés
• Plateau brut a` ameŽnager, fluides en attente
• Bureaux
• Site clos
• Arrivée du Gaz et de la Fibre sur site
• 30 places de stationnement
• Surface RDC : 3279 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 8,5 m
• Accès bâtiment : Porte accès plain-pied
  Portes sectionnelles
  Aire de dégagement
  8 m au chéneau environ
• Nbr de portes à quai : 4
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Bardage double peau
• Couverture : Bac acier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr