Location de bureau de 4 956 m² à Wasquehal - 59290 Réf : 161078-0

Véritable vitrine de l'avenue de la Marne, cet objet architectural apportera tout ce que recherche un utilisateur. Un projet mettant en valeur la brique locale et optimisant ainsi la performance énergétique globale du bâtiment.

Une excellente desserte à proximité immédiate via les grands axes routiers et autoroutiers, des transports en commun (Tramway, Bus, Gares), un panel de larges services : restaurants, hôtels, banque, centre commercial.

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	741	24 mois ap. déb. trx	195 m²/an HT HC		6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	568	24 mois ap. déb. trx	195 m²/an HT HC		6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	454	24 mois ap. déb. trx	195 m²/an HT HC		6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	233	24 mois ap. déb. trx	195 m²/an HT HC		6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	883	24 mois ap. déb. trx	195 m²/an HT HC		6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	710	24 mois ap. déb. trx	195 m²/an HT HC		6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	749	24 mois ap. déb. trx	195 m²/an HT HC		6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	618	24 mois ap. déb. trx	195 m²/an HT HC		6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT à la charge du preneur

Prestations :

• Lumières naturelles
• Façade en briques locales
• Terrasses paysagères :
• Cellule 5 : R+1 / 88 m²
• Cellule 6 : R+1 / 106 m²
• Cellule 7 : R+2 / 76 m²
• Cellule 8 : R+2 / 109 m²
• Parking : 99 places
• 82 semi enterrées/ Prix: 23 000 euros/place HT
• 17 extérieur/ Prix: 10 000 euros/place HT
• Certification :
• BREEAM VERY GOOD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr