CHATEAU BLEU - Location bureau - 350 m²

AU PIED DU TRAMWAY
Immeuble CHATEAU BLEU
Immprove vous propose à la location des surfaces de bureaux de dernière génération au pied du Tramway. Facilement accessibles par les Grands Boulevards et l'autoroute, vous bénéficiez de nombreux parkings privatifs. Les prestations sont de qualité : triple vitrage pour un confort de travail optimal, fibre, climatisation double flux. Disponibilité : Septembre 2025.
 


Impôt Foncier : 30 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Charges de copropriété : 25 euros HT/m²/an


Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Immeuble récent
• Immeuble moderne
• Façade en pierres agrafées
• Parties communes de qualité
• Ascenseur PMR
• Contrôle d'accès
• Digicode
• Interphone
• Site clos
• Accès sécurisé par badge
• Sas d'entrée
• Visiophone
• Fibre optique
• Visiophone
• Rénové
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Locaux traversants
• Locaux lumineux
• Double exposition
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Terrasse privative
• Faux plafonds
• techniques
• Moquette
• Cloisonnement amovible
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Possibilité de normes E.R.P.
• Climatisation réversible
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Bus A proximité
Tram en pied d'immeuble station" CARTELOT"
SNCF A 15 min en tramway
Autoroute Accès A22

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr