Location de bureau de 3 473 m² à Saint-Herblain - 44800 Réf : 161230-0L

Saint-Herblain, au coeur du parc tertiaire de la ZAC Ar Mor, à proximité immédiate des services et des transports en commun, CBRE vous propose un immeuble à l'architecture audacieuse avec son atrium central donnant sur un escalier unique et singulier. Loggia ou espaces extérieurs à tous les niveaux, nombreux parkings en sous-sol.

Accessibilité:

Bus Aveneaux (50), Zénith (71)
Route Périphérique Porte de Chézine à 3 minutes
SNCF 20 minutes en voiture
Aeroport 15 minutes
Tramway Ligne 1 à 10 minutes en bus via la ligne 50
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	854	24 mois ap. déb. trx	165 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	873	24 mois ap. déb. trx	165 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	873	24 mois ap. déb. trx	165 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
3	Bureaux	873	24 mois ap. déb. trx	165 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
SS	Parkings		24 mois ap. déb. trx	900 U/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.

Prestations :

• Hall d'entrée avec escalier magistral
• Contrôle d'accès avec lecteur de badge multifonction
• Vidéophone
• Ascenseur
• Plateaux évolutifs sans poteaux
• Hauteur libre sous plafond
• Possibilité de bureaux cloisonnés, open space ou mixte
• Sanitaires privatisables
• Plateaux divisibles à partir de 150 m²
• Architecture audacieuse
• Bâtiments en H avec un atrium central
• Façades lumineuses et rythmées
• Façades avec double peau en briques
• Loggia avec parement bois et moucharabieh
• Des paysages verdoyants
• Locaux vélos

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

81 Parkings int.