Location bureau - 3965 m²

À LOUER - BUREAUX 3 965 m² - SAINT-HERBLAIN

Opportunité - Zone Atlantis - Programme neuf de bureaux STATION M

Nous vous proposons à la location un bâtiment à usage de bureaux neufs de 3 965 m² sur 6 niveaux.

 

Locaux aménagés, rafraîchis et non-cloisonnés.

Hauteur sous plafond de 2,70 m.

Terrasses et loggias à chaque étage.

Bureaux conformes à la réglementation environnementale RE 2020.

 

51 places de stationnement en sous-sol en sus du loyer.

Livraison : 4T 2026           Taxe foncière à la charge du preneur

 

 

 

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Prestations :

- Etage(s) du bien ici présenté : RDC au R+5
Bien indépendant
Ascenseur dans l'immeuble
Terrasse - Loggia
Avec stationnement(s)
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
200 m² de panneaux solaires en toiture
- . 14 places de stationnement visiteurs
- . parking paysager végétalisé
Belle visibilité
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès
Interphone
Année de construction : 2026
Revêtements des sols : dalles de moquette à velours bouclé, carrelage
Revêtements des murs : peinture
Type de plafonds : dalles minérales
Local / Espace 2 roues
Normes : RE 2020 - RÉGLEMENTATION ENVIRONNEMENTALE 2020
Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton"
Accès mobilité réduite


Tableau de Surfaces :

Conditions juridiques et financères :

Charges : 111020

DPE en cours de détermination.

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