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Location Bureau Saint-Herblain (44800) - 108 m² Réf : 791734-0L

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108 m²
/ m²/an
/ mois
/ an
200 €
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Arthur Loyd Nantes / Saint Nazaire
Arthur Loyd Nantes / Saint Nazaire
  • 4.9 / 5
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loader Location Bureau Saint-Herblain
Contacter Arthur Loyd Nantes par téléphone au : 0252560359

Description du bien


Nous vous proposons à la location une surface de 108m2, route de Vannes, quartier Beauséjour. Très bien desservi par les transports en commun (bus et tramway), ce bien sera rénové selon votre cahier des charges afin de s'adapter pleinement à votre besoin d'exploitation. Un sous-sol d'environ 315 m2 est également disponible en option.

Cette surface en rez-de-chaussée située proche du quartier Breil-Barberie au Nord Ouest de Nantes, permet de bénéficier d'une visibilité certaine. L'accessibilité est rapide et facile grâce aux transports en communs (bus et tramway).

Accessibilité:

Bus ligne 12
Bus ligne 79
Bus ligne 89
Bus ligne 96
Tramway ligne 3
 

ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCBureaux1082 mois après travaux200 HT/HC/m²/an24,25 m²/an HT3-6-9 ans
ILAT


Impôt Foncier: 2709 €/
Régime Fiscal: TVA
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires: 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations:


  • Environ 108 m² quote part de parties communes incluse
  • Livraison en open space
  • Option : Sous sol d'environ 315 m²
  • Stationnement possible dans les 2 cours
  • Parking Relais Tram
  • Portail électrique
  • Rideaux métallique
  • Entrée commune sur rue
  • Entrée privative
  • Éligible fibre optique
  • Immeuble en copropriété
  • Chauffage collectif
  • Accessibilité PMR
  • ERP possible
  • Faux plafond acoustique +
  • éclairage LED
  • Courant fort
  • Réfection des sols
  • 2 x Sanitaires dont 1 x PMR
  • Kitchenette

Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

Accessibilité grandes gares et aéroports

  •   
  • Gare de Nantes18 min (8.6 km)28 min (1 changement)
  • Aéroport Nantes Atlantique16 min (14.2 km)46 min (2 changements)
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Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants accompagne ses clients propriétaires, utilisateurs et investisseurs dans leurs projets immobiliers prof ...En savoir plus sur Arthur Loyd Nantes / Saint Nazaire à Saint-Herblain

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