ARAGOAT - Location bureau - 248 m²

BUREAUX À LOUER - 247,5 M2 - SAINT-HERBLAIN - ZONE TERTIAIRE MOULIN NEUF
Immeuble ARAGOAT
ARNOLD ENTREPRISE propose à la location des bureaux d'une superficie de 247 m², non divisibles, situés à Saint-Herblain. Ces espaces se distinguent par leurs beaux volumes lumineux, entourés de verdure, et bénéficient de doubles accès. Ils sont équipés de la fibre, climatisation, et disposent de 11 places de parkings. Les bureaux sont disposés de la façon suivante : espace d'accueil, d'espaces de bureaux cloisonnés, une salle de repos avec coin cuisine, salle de réunion, local technique avec baie de brassage.
À noté : la moquette pourra être changée par les propriétaire et que le système de climatisation est neuf, les honoraire sont partager avec les propriétaires.

Belle opportunité !

À proximité de l'adresse se trouve l'arrêt de bus Hermeland desservi par les lignes 59 et C6. L'autoroute A82 est également facilement accessible avec l'entrée de Saint-Herblain - Est et du Zénith, ainsi que les sorties vers la N844. De plus, l'entrée et la sortie de l'A844 sont également à proximité.
 


Impôt Foncier : 4950 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Prestations :

• Climatisation
• Ventilation double-flux
• Faux-plafonds
• Plinthes périphériques
• Pré-câblage informatique
• Double accès
• Escalier intérieur
• Sols : moquette
• Cloisonnement
• Parking
• Interphone

Accessibilité:

Bus Hermeland (Ligne 59, Ligne C6)
Autoroute A 82 (Entrée Saint-Herblain - Est, Zénith), A 82 (Sortie N 844), A 844 (Entrée), A 844 (Sortie)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr