Location de bureau de 108 m² à Saint-Grégoire - 35760 Réf : BL-X34299L

Bureaux à louer - Immeuble récent, Parc Edonia

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un espace de bureaux au deuxième et dernier étage d'un immeuble récent très bien entretenu situé au coeur de la zone Alphasis, au sein du Parc Edonia. Cet espace de bureaux est composé d'un vase open-space et de deux bureaux fermés avec cloisonnement vitré toute hauteur. Les locaux sont mono-orientés à l'est et sont équipés d'un système de climatisation réversible chaud/froid. Les sanitaires sont situés en parties communes. Trois places de stationnements privatives sont attribuées à ce lot. Disponibilité à partir de juin 2023.

Prestations :

- Restaurants à proximité
- Contrôle d'accès (badges)
- Accessibilité aux PMR
- Hall d'accueil
- Parties communes de qualité
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Equipement informatique : câblage et prises RJ45
- Faux plafond technique
- Plinthes techniques périphériques
- Cloisonnement amovible
- Equipement : stores
- Revêtement de sol : moquette
- Sanitaires en parties communes
- Places de parking privatives
- Ascenseur


Tableau de Surfaces :

Surface	Loyer / m² / an	Charges / m² / an
108m²	160.00€	37.18€

Conditions juridiques et financères :

Charges : 334.62
Taxe foncière : 1384 €/an

Accessibilité :

RD 137
- Bus STAR lignes 32-78, arrêt "Kerguelen"-"Edonia"
- Gare SNCF de Rennes à 8 km
- Aéroport Rennes Bretagne à 13 km