Advenis Conseil et Transaction Bretagne est un cabinet de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise en Ille-et-Vilaine et dans les Côtes-d'Armor. Dirigé par Hervé Pavy, Advenis Conseil et Tr ...
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115 m² divisible dès 72 m²
HT HC
Location bureau - 115 m²
Saint-Grégoire (35760)
Dernière mise à jour : Il y a 6 mois
Bureaux à louer
Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location des bureaux situés à Saint-Grégoire, au sein d'un secteur tertiaire dynamique en première couronne de Rennes. Implantés dans un immeuble professionnel en R+1, ce plateau est divisible à partir de 72 m². L'espace est fonctionnel et adapté à des activités de services, PME ou professions libérales. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité routière, d'un environnement établi et d'une proximité immédiate du centre-ville de Saint-Grégoire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de construction : 1991
Premier étage, pas d'ascenseur
Revêtements de sols : Moquette
Revêtements muraux : Peinture
Plafonds : Faux plafond en dalles noires/blanches
Réseau : Câblages et prises RJ45
Chauffage : Electrique, radiateurs à inertie
Locaux sociaux : Kitchenette
Sanitaires : En parties communes
Stationnements : 4
Disponibilité : 01/01/2026
Loyer annuel : 17500 € HTHC
Charges annuelles : 3500 €
Montant de la taxe foncière : 1608 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location des bureaux situés à Saint-Grégoire, au sein d'un secteur tertiaire dynamique en première couronne de Rennes. Implantés dans un immeuble professionnel en R+1, ce plateau est divisible à partir de 72 m². L'espace est fonctionnel et adapté à des activités de services, PME ou professions libérales. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité routière, d'un environnement établi et d'une proximité immédiate du centre-ville de Saint-Grégoire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de construction : 1991
Premier étage, pas d'ascenseur
Revêtements de sols : Moquette
Revêtements muraux : Peinture
Plafonds : Faux plafond en dalles noires/blanches
Réseau : Câblages et prises RJ45
Chauffage : Electrique, radiateurs à inertie
Locaux sociaux : Kitchenette
Sanitaires : En parties communes
Stationnements : 4
Disponibilité : 01/01/2026
Loyer annuel : 17500 € HTHC
Charges annuelles : 3500 €
Montant de la taxe foncière : 1608 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
| bât/lot | typologie | surface | loyer m²/an ht hc |
| b/1.1 | bureaux | 43 m² | 180 € |
| b/1.2 | bureaux | 72 m² | 135 € |
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