Cushman and Wakefield (Leader mondial en immobilier d’entreprise) conseille depuis plus d'un siècle les entreprises dans leur stratégie immobilière.Notre agence de Rennes créée en 2003 vous accompa ...
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240 m²
HT HC
H1 - Location bureau - 240 m²
Saint-Grégoire (35760)
Dernière mise à jour : Hier
NORD DE RENNES
Cushman & Wakefield Rennes vous propose deux surfaces de bureaux à la location de 170m² et 240m². Ces bureaux à louer au sein d'un immeuble de bureaux avec ascenseur sont situés Espace Performance, sur la commune de Saint-Grégoire, au Nord de Rennes et bénéficient de plusieurs places de parking.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 9% HT d'une triennale de loyer HT.HC, à la charge du preneur
Information sur le Bail :
LOT 1 (170m²): Taxe foncière : 1.000,00 euros HT/an (2019) Charges : 3.600,00 euros HT/an Charges d'animation Gest'Espace : 1.300,00 euros HT/an LOT 2 (240m²): Taxe foncière : 3.187,00 euros HT/an (2019) Charges : 4.800,00 euros HT/an Charges d'animation Gest'Espace : 2.000,00 euros HT/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Bus 36 -78
Accès routier Proximité rocade de Rennes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cushman & Wakefield Rennes vous propose deux surfaces de bureaux à la location de 170m² et 240m². Ces bureaux à louer au sein d'un immeuble de bureaux avec ascenseur sont situés Espace Performance, sur la commune de Saint-Grégoire, au Nord de Rennes et bénéficient de plusieurs places de parking.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 240 | Immédiate | 108,33 HT.HC/m²/an | 6800 HT/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| pkg Ext | Parkings | Immédiate | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |||
| pkg Ext | Parkings | Immédiate | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 9% HT d'une triennale de loyer HT.HC, à la charge du preneur
Information sur le Bail :
LOT 1 (170m²): Taxe foncière : 1.000,00 euros HT/an (2019) Charges : 3.600,00 euros HT/an Charges d'animation Gest'Espace : 1.300,00 euros HT/an LOT 2 (240m²): Taxe foncière : 3.187,00 euros HT/an (2019) Charges : 4.800,00 euros HT/an Charges d'animation Gest'Espace : 2.000,00 euros HT/an
Prestations :
- Ascenseur
- LOT 1 (170m², soit 160m² de surface privative)
- 1 Accueil
- 3 Bureaux, dont 1 double
- 1 Open-space
- 1 Salle de réunion (avec kitchenette intégrée)
- 1 Local archives
- 1 Local technique
- 2 Sanitaires privatifs
- Revêtement de sol en lino
- Câblage informatique
- Baie de brassage
- Plinthes périphériques
- Chauffage électrique
- Cloisons amovibles (semi-vitrées avec stores intérieurs)
- Faux plafonds
- LOT 2 (240m² - SP: 237,62m²))
- 1 Accueil
- 9 Bureaux
- 2 Salles de réunion
- 1 Local technique
- 1 Kitchenette
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Nombreux placards
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:
Bus Bus 36 -78
Accès routier Proximité rocade de Rennes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 6 4
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