Location de bureau de 1 644 m² à Nantes - 44000 Réf : 563798-0L

BUREAUX A LOUER - PARC D'AFFAIRES DE LA RIVIERE - NANTES
Immeuble Parc de la Rivière
À la sortie de la Porte de la Chapelle dans un Parc Tertiaire, nous vous proposons à la location, plusieurs surfaces de bureaux de 382 m2, 472 m2 et 549m2. Les parties communes ont été rénovées.
Cette surface est située au 1er étage d'un immeuble de bureaux, dans un espace tertiaire bien identifié : Le Parc d'Affaires de La Rivière. Pour y accéder, empruntez le périphérique sortie Porte de la Chapelle ou les transports en commun (proximité avec le rond-point de Recteur Schmitt). Cette zone verdoyante accueille des entreprises dans le numérique, l'informatique, le juridique, l'enseignement supérieur, société de services... La gare SNCF de Nantes se trouve à environ 30 minutes en transport en commun.

Accessibilité:

Ligne 50 Bus ligne 50
Périph Périphérique
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	444,15	01/01/2023	125 HT/HC/m²/an	28 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT
3	Bureaux	472,63	Nous consulter	120 HT/HC/m2/an	28 euros HT/m2/an	9 ans type 3-6-9 ILAT
1	Bureaux	532,58	Immédiate	120 HT/HC/m²/an	28 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT
1	Bureaux	154,49	31/07/2023	120 HT/HC/m2/an	28 euros HT/m2/an	3-6-9 ans ILAT
1	Bureaux	40,33	Immédiate	120 HT/HC/m²/an	28 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT

Impôt Foncier : 15,5 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT

Information sur le Bail :

Frais divers : 250 euros HT de frais de rédaction de bail à la charge du preneur


Prestations :

• ETAT DES LOCAUX --
• Bon état
• CHAUFFAGE --
• Climatisation réversible
• PRESTATION TECHNIQUES --
• Parquet PVC
• Cloisons vitrées toute hauteur
• Eclairage dalles LED
• Goulottes périphériques
• SURFACES --

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr