Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
En savoir plus
122 m² divisible dès 55 m²
HT HC
Location bureau - 122 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
IMMPROVE vous propose à la location un espace de bureaux d'une surface totale de 122 m², parfaitement adapté à vos besoins professionnels.
Ce local se compose de 55 m² en open space, offrant un environnement de travail ouvert et lumineux, idéal pour le travail en équipe. Il comprend également 67 m² de bureaux cloisonnés, permettant d'organiser des espaces de travail confidentiels ou de recevoir des clients dans un cadre plus privé.
Vous bénéficiez de 6 places de stationnement, dont 2 privatives situées après une barrière, garantissant sécurité et accessibilité.
Les locaux sont entièrement câblés, raccordés à la fibre optique, climatisés, et équipés d'un système d'alarme pour assurer votre confort et votre sécurité.
Des sanitaires communs sont également à disposition dans les parties communes de l'immeuble.
Impôt Foncier : 20,5 €/m²/an HT
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à charge du preneur.
Information sur le Bail :
6 places de parking dont deux privatives.
Prestations :
Accessibilité:
Route Départementale D417
SNCF 20 Minutes en voiture
Route PORTE DE L'ESTUAIRE
Aéroport à 10 minutes en voiture
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce local se compose de 55 m² en open space, offrant un environnement de travail ouvert et lumineux, idéal pour le travail en équipe. Il comprend également 67 m² de bureaux cloisonnés, permettant d'organiser des espaces de travail confidentiels ou de recevoir des clients dans un cadre plus privé.
Vous bénéficiez de 6 places de stationnement, dont 2 privatives situées après une barrière, garantissant sécurité et accessibilité.
Les locaux sont entièrement câblés, raccordés à la fibre optique, climatisés, et équipés d'un système d'alarme pour assurer votre confort et votre sécurité.
Des sanitaires communs sont également à disposition dans les parties communes de l'immeuble.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 67 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Bureaux | 55 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Parkings | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||
| Total Cellule | Bureaux | 122 | Immédiate | 137,7 m²/an HT HC | 22,13 m²/an HT | 3-6-9 ans / Précaire possibleselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 20,5 €/m²/an HT
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à charge du preneur.
Information sur le Bail :
6 places de parking dont deux privatives.
Prestations :
- Accès véhicule léger
- Parties communes de qualité
- Alarme
- Climatisation
- Fibre optique
- Bon état
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Alarme
- Climatisation
- Sanitaires communs
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 122 m²
Accessibilité:
Route Départementale D417
SNCF 20 Minutes en voiture
Route PORTE DE L'ESTUAIRE
Aéroport à 10 minutes en voiture
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce