Location bureau - 222 m²

A louer Bureaux de 222 m² lumineux et fonctionnels Secteur Chantrerie, Nantes Des bureaux prêts à l'emploi au coeur de la Chantrerie : espaces lumineux, accessibilité PMR, transports Chronobus à proximité et cuisine conviviale sur site.

Une surface immédiatement disponible pour vos équipes !

Au 1er étage d'un immeuble tertiaire avec ascenseur, cette surface de 222 m² SUBL offre un cadre de travail à la fois moderne, confortable et prêt à l'emploi. L'espace a été soigneusement aménagé pour répondre aux besoins actuels des entreprises :

 

Une configuration mixte avec plusieurs bureaux fermés pour des espaces de confidentialité, complétés par un open-space modulable favorisant la collaboration.

• Des cloisons vitrées toute hauteur, apportant de la transparence et une luminosité naturelle, tout en maintenant une bonne isolation acoustique.
• Une cuisine équipée et conviviale, permettant aux collaborateurs de déjeuner ou de partager un moment de pause directement sur place.
• Des sanitaires en parties communes parfaitement entretenus.

 

Des prestations techniques de qualité :

La surface a bénéficié d'aménagements récents et répond aux standards actuels du marché :

• Accessibilité PMR garantissant un accueil optimal pour tous.
• Cblage informatique récent avec baie de brassage, facilitant l'installation immédiate de vos postes de travail.
• Eclairage LED performant, synonyme de confort visuel et d'économies d'énergie.
• Climatisation réversible, assurant un confort thermique toute l'année.
• Revêtements soignés : moquette dans les espaces de bureaux pour plus de confort et PVC dans la cuisine pour une meilleure praticité.
• Plinthes techniques périphériques, optimisant le passage des cbles et la flexibilité des aménagements.

• Local vélos extérieur couvert, un atout pour les collaborateurs privilégiant les mobilités douces.

   

 

Une localisation stratégique au coeur du secteur Chantrerie :

Le secteur Chantrerie à Nantes est reconnu pour son environnement tertiaire dynamique. Il rassemble de nombreuses entreprises, écoles supérieures et centres de recherche, créant un écosystème propice aux échanges et aux synergies professionnelles.

• Accès facilité par le Chronobus, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Nantes et les grands axes.
• Nombreux services de restauration à proximité immédiate, favorisant la convivialité et la praticité au quotidien.
• Un environnement de travail verdoyant, offrant une qualité de vie appréciée par les collaborateurs.

 

Conditions de location :

• Disponibilité : immédiate
• Bail commercial 3/6/9

 

Les atouts majeurs de cette offre :

• Accessibilité PMR et ERP possible : un critère rare et précieux pour accueillir tous vos publics.
• Surface rénovée, lumineuse et qualitative : prête à l'emploi sans travaux nécessaires.
• Proximité des transports et services : une localisation pratique et attractive pour vos équipes.
• Cuisine équipée sur site : un confort supplémentaire

Disponibilité: Immédiate

Honoraires: 30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail