Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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10 843 m²
HT HC
Location bureau - 10843 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Hier
BUREAUX NEUFS A LOUER - A VENDRE - NANTES - CHANTRERIE
Immeuble MAGNETIK
Au sein de la Chantrerie qui continue dans sa dynamique de développement, nous vous proposons un nouveau programme situé sur la route de Gachet, au nord de la zone.
Il comprendra des logements, ainsi que 11 184 m² de bureaux environ répartis sur 2 bâtiments, avec parkings sur 7 hectares au sein d'un environnement boisé et protégé.
Située au Nord-Est de l'agglomération, le quartier de la Chantrerie rassemble sur 70 hectares plusieurs grandes entreprises et établissements d'enseignement supérieur.
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
Information sur le Bail :
1.000 euros HT/place de parking/an
Prestations :
Accessibilité:
Ligne 75 Bus ligne 75
Express E5 Ligne expresse E5
Chrono C6 Chronobus C6
Autoroute A11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble MAGNETIK
Au sein de la Chantrerie qui continue dans sa dynamique de développement, nous vous proposons un nouveau programme situé sur la route de Gachet, au nord de la zone.
Il comprendra des logements, ainsi que 11 184 m² de bureaux environ répartis sur 2 bâtiments, avec parkings sur 7 hectares au sein d'un environnement boisé et protégé.
Située au Nord-Est de l'agglomération, le quartier de la Chantrerie rassemble sur 70 hectares plusieurs grandes entreprises et établissements d'enseignement supérieur.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 734 | Nous consulter | 185 HT/HC/m²/an | Bail 6-9 ansILAT | |
| 3 | Bureaux | 978 | Nous consulter | 185 HT/HC/m²/an | Bail 6-9 ansILAT | |
| 2 | Bureaux | 1245 | Nous consulter | 185 HT/HC/m²/an | Bail 6-9 ansILAT | |
| 1 | Bureaux | 1399 | Nous consulter | 185 HT/HC/m²/an | Bail 6-9 ansILAT | |
| RDC | Bureaux | 736 | Nous consulter | 185 HT/HC/m²/an | Bail 6-9 ansILAT | |
| 4 | Bureaux | 966 | Nous consulter | 185 HT/HC/m²/an | Bail 6-9 ansILAT | |
| 3 | Bureaux | 1092 | Nous consulter | 185 HT/HC/m²/an | Bail 6-9 ansILAT | |
| 2 | Bureaux | 1356 | Nous consulter | 185 HT/HC/m²/an | Bail 6-9 ansILAT | |
| 1 | Bureaux | 1412 | Nous consulter | 185 HT/HC/m²/an | Bail 6-9 ansILAT | |
| RDC | Bureaux | 925 | Nous consulter | 185 HT/HC/m²/an | Bail 6-9 ansILAT |
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
Information sur le Bail :
1.000 euros HT/place de parking/an
Prestations :
- Moquette en dalle 50x50 sur les plateaux de bureaux,
- Carrelage dans les halls et circulations d'étage.
- Plafonds des bureaux en béton lasuré.
- Faux plafonds acoustiques dans les circulations.
- Livraison de plateaux paysagés, non cloisonnés, non câblés.
- Espaces rafraichis (-5%) 3 tubes par VMC double flux.
- Alimentation de chaque plateau par un tarif bleu, distribution en attente dans des plinthes PVC ou chemin de câbles en faux plafond.
- Contrôle d'accès par vidéophone et badge Vigik (bureaux, local vélo et parking silo)
- Locaux vélos équipés de prise de courant pour recharge vélos électriques
- 10% des places de stationnement équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques.
- 344 places privatives de stationnement voitures au sein du silo
- 180 m2 locaux vélos
Accessibilité:
Ligne 75 Bus ligne 75
Express E5 Ligne expresse E5
Chrono C6 Chronobus C6
Autoroute A11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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