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Location de bureau de 10 843 m² à Nantes - 44000 Réf : 744105-0L

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10 843 m² divisibles à partir de 734m²
/ m²/an
/ mois
/ an
185 €
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Arthur Loyd Nantes / Saint Nazaire
Arthur Loyd Nantes / Saint Nazaire
  • 4.9 / 5
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Description du bien

BUREAUX NEUFS A LOUER - A VENDRE - NANTES - CHANTRERIE
Immeuble MAGNETIK
Au sein de la Chantrerie qui continue dans sa dynamique de développement, nous vous proposons un nouveau programme situé sur la route de Gachet, au nord de la zone.

Il comprendra des logements, ainsi que 11 184 m² de bureaux environ répartis sur 2 bâtiments, avec parkings sur 7 hectares au sein d'un environnement boisé et protégé.
Située au Nord-Est de l'agglomération, le quartier de la Chantrerie rassemble sur 70 hectares plusieurs grandes entreprises et établissements d'enseignement supérieur.

Accessibilité:

Ligne 75 Bus ligne 75
Express E5 Ligne expresse E5
Chrono C6 Chronobus C6
Autoroute A11
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCBureaux736Nous consulter185 HT/HC/m²/anBail 6-9 ans
ILAT
1Bureaux1399Nous consulter185 HT/HC/m²/anBail 6-9 ans
ILAT
2Bureaux1245Nous consulter185 HT/HC/m²/anBail 6-9 ans
ILAT
3Bureaux978Nous consulter185 HT/HC/m²/anBail 6-9 ans
ILAT
4Bureaux734Nous consulter185 HT/HC/m²/anBail 6-9 ans
ILAT
RDCBureaux925Nous consulter185 HT/HC/m²/anBail 6-9 ans
ILAT
1Bureaux1412Nous consulter185 HT/HC/m²/anBail 6-9 ans
ILAT
2Bureaux1356Nous consulter185 HT/HC/m²/anBail 6-9 ans
ILAT
3Bureaux1092Nous consulter185 HT/HC/m²/anBail 6-9 ans
ILAT
4Bureaux966Nous consulter185 HT/HC/m²/anBail 6-9 ans
ILAT


Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT

Information sur le Bail :

1.000 euros HT/place de parking/an


Prestations :


  • Moquette en dalle 50x50 sur les plateaux de bureaux,
  • Carrelage dans les halls et circulations d'étage.
  • Plafonds des bureaux en béton lasuré.
  • Faux plafonds acoustiques dans les circulations.
  • Livraison de plateaux paysagés, non cloisonnés, non câblés.
  • Espaces rafraichis (-5%) 3 tubes par VMC double flux.
  • Alimentation de chaque plateau par un tarif bleu, distribution en attente dans des plinthes PVC ou chemin de câbles en faux plafond.
  • Contrôle d'accès par vidéophone et badge Vigik (bureaux, local vélo et parking silo)
  • Locaux vélos équipés de prise de courant pour recharge vélos électriques
  • 10% des places de stationnement équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques.
  • 344 places privatives de stationnement voitures au sein du silo
  • 180 m2 locaux vélos



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants accompagne ses clients propriétaires, utilisateurs et investisseurs dans leurs projets immobiliers prof ...En savoir plus sur Arthur Loyd Nantes / Saint Nazaire à Saint-Herblain

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    • Gardien
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    • Climatisé
    • Accueil
    • Fibre optique
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    3 834€/mois 214 m²

    • Accès PMR
    • Parking
    • Accueil
    • Fibre optique
  • Location Bureau Nantes (44000)

    Bureaux à louer Nantes - au coeur du parc de la Chantrerie

    2 278€/mois 219 m²

    • Archives
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    • RDC
    • Climatisé
    • Fibre optique
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