Nous vous proposons à la location une surface de bureaux d'environ 1660m2 divisible. Situés dans le secteur Nord-Est de Nantes dans un environnement tertiaire, ces locaux en très bon état disposent de 38 stationnements privatifs, d'un accès PMR, et d'un accès direct au périphérique.
Le boulevard Einstein est situé à Nantes, au Nord-Est de la ville. Proche du périphérique et des transports en commun, ce secteur attire de nombreuses entreprises dont plusieurs grands comptes nationaux qui y ont établi leur siège régional mais également les grandes écoles.
Accessibilité:Tram ligne 2 Santos Dumont
Ligne 96 Géraudière
Ligne 50 Géraudière
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 200 | Immédiate | | 18,46 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| 3 | Bureaux | 415 | Immédiate | 138,55 HT/HC/m²/an | 18,46 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| 3 | Bureaux | 415 | Immédiate | 138,55 HT/HC/m²/an | 18,46 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| RDC haut | Bureaux | 387 | Février 2023 | 140 HT/HC/m²/an | 18,46 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
Information sur le Bail :27 places de parking extérieur, 11 en sous-sol. 1 place pour 44m2 environ. Frais d'état des lieux d'entrée répartis par moitié entre Preneur et Bailleur.
Prestations :- open-space
- bureaux individuels
- salles de pause/détente
- salles de réunions
- local techniques climatisés avec plancher technique (baie de brassage, onduleur)
- 19 stationnements privatifs
- Locaux en très bon état (construction 2015)
- Climatisation réversible
- Moquette
- Faux-plafonds
- Câblé et cloisonné
- Accès PMR
- Cuisine
- Contrôle d'accès badges et digicode + télésurveillance
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 63
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
