BUREAUX - A VENDRE OU A LOUER - PROCHE 50 OTAGES - NANTES
Nous vous proposons en exclusivité, à la vente ou à la location, une surface de bureaux atypique développant environ 217m2. Ce bien aux allures de loft se situe en fond de cours d'un immeuble de logements situé rue Paul Bellamy à proximité du centre-ville de Nantes.
Cet actif tertiaire est situé sur l'une des artères les plus longues de Nantes, dans le quartier Hauts-Pavés - Saint-Félix. De nombreuses lignes de transport ont des itinéraires qui passent par la Rue Paul Bellamy (bus 12, 23, C2 et le tramway (lignes 2 et 3). Pour vous rendre à la gare, prenez la ligne de chronobus 2 et vous y serez en moins de 15 minutes. Les bords de l'Erdre sont à 450 mètres soit 5 minutes à pied.
Bureaux à vendre Nantes centre
Accessibilité:Tram ligne 2 Tramway ligne 2 - arrêt St Mihiel
Tram ligne 3 Tramway ligne 3 - Arrêt Viarme-Talensac
Chrono C2 Chronobus C2
Bus Bus lignes 12 et 23
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Bureaux | 217 | Immédiate | 200 HT/HC/m²/an | | ILAT |
Impôt Foncier : 1906 €//an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :- ETAT DES LOCAUX --
- Rénovation nécessaire
- CHAUFFAGE --
- Convecteurs électriques
- PRESTATIONS TECHNIQUES --
- Courant fort / courant faible
- Entrée indépendante
- Escalier intérieur
- Cuisine
- Poutres
- REVÊTEMENT DE SOL --
- Sol souple
- SURFACES--
- Cuisine
- 3 sanitaires
- 2 salles d'eau
- 1 salle de bain
- 3 niveaux
- 1 garage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 1 intérieur
Bâtiment économe 241
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 7
kgeqCO2/m²/an
