Location de bureau de 2 469 m² à Lille - 59000 Réf : 142527-0L

Immeuble neuf sur la ZAC Porte de Valenciennes à Lille. Proposé à la location, disponible immédiatement. Architecture soignée et prestations de qualité.
Nous vous proposons 1 000 m² de commerce divisibles à partir de 100 m² à vendre ou à louer et des bureaux de 4 000 m² environ à louer, divisibles à partir de 300 m².

Accessibilité:

Accès :
. Métro Ligne 2 Stations :
Porte de Douai / Porte de Valenciennes
. Bd périphérique Est de Lille
. A1 / A25 / A22
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Commerce	111	Immédiate	170 m²/an HT HC		6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	412,76	Immédiate	170 m²/an HT HC	33,94 HT/m²/an	6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	523,04	Immédiate	170 m²/an HT HC	33,94 HT/m²/an	6-9 ans Indice ILAT
3	Bureaux	522,8	Immédiate	170 m²/an HT HC	33,94 HT/m²/an	6-9 ans Indice ILAT
4	Bureaux	449,95	Immédiate	170 m²/an HT HC	33,94 HT/m²/an	6-9 ans Indice ILAT
5	Bureaux	449,55	Immédiate	170 m²/an HT HC	33,94 HT/m²/an	6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 28 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Accueil au RDC
• 2 Ascenseurs
• Contrôle d'accès
• Chauffage par panneaux rayonnants au RDC
• Faux-plafond
• Plateaux livrés paysagés (sol PVC, peinture blanche, faux plafond).
• Hauteur sous plafond en fonction de l'étage : 2,60 / 2,70 m
• 40 places de parking en sous-sol :
• Loyer : 1 200 eurosHT/U/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr