Immeuble de bureaux indépendant - Zone d’Activités Joffre - Holtzheim
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location de 90 à près de 1 000 m² de bureaux, situés dans la Zone d'Activités Joffre de Holtzheim.
Ces bureaux, aménagés et non cloisonnés, sont répartis dans un immeuble de bureaux en R+2 implanté dans le programme immobilier le Woody Parc, composé de différents lots à usage d'activités et de bureaux, certifié BREAM VERY GOOD.
Prestations et aménagements selon cahier des charges du Preneur. Possibilité de privatiser l'immeuble en cas de location de l'ensemble.
La commune de Holtzheim, à quelques kilomètres au Sud de Strasbourg, offre un emplacement idéal car très bien desservie par les transports en commun et les axes routiers et autoroutiers en direction de Entzheim, Molsheim, Obernai et Strasbourg. A 5 minutes de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim et à 15 minutes de la Gare de Strasbourg.
Disponibilité: Juillet 2023
Situation:
A 11 km de Strasbourg
- Autoroute A35 sortie Entzheim
- A quelques minutes de l''Aéroport
- Gare SNCF à 9 minutes de la Gare Centrale
- Zone labellisée "très haut débit"
Prestations:
- Grande surface vitrée et menuiserie aluminium
- Entrée indépendante
- Ascenseur
- Bureaux aménagés, non cloisonnés
- Revêtement sol
- Revêtement mural en toile de verre peinte
- Faux-plafonds avec led
- Plinthes pour passage courants faibles et forts
- Chauffage/climatisation par système réversible avec bouches en faux plafond
- Screen extérieurs
- Hauteur sous plafond des locaux de 2,60 m
- Sanitaires communs H/F sur chaque palier d'étage
- Possibilité d'un restaurant inter-entreprises
Honoraires:
15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
