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571 m² divisible dès 82 m²
HT HC
WOODY PARC - Location bureau - 571 m²
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
HOLTZHEIM ZA JOFFRE - BUREAUX - LOCATION BUREAUX REF. OLBUR2309398
A LOUER: Immeuble neufs à usage de BUREAUX d'une surface d'environ 1 000 m², répartis sur trois niveaux, avec accès PMR par ascenseur, relié à la fibre optique. 4 lot sont disponibles à partir d'environ 82 m² à environ 400m² PCI. Les bureaux sont aménagés en open-space, climatisés, et disposent un point d'eau pour la création d'une kitchenette. plusieurs lots pouvant être loués ensembles. Grand parking extérieur. Disponibilité immédiate.
STRASBOURG-SUD, à HOLTZHEIM, venez découvrir cet immeuble neuf en R+2 à usage de BUREAUX, construit selon les normes de construction RT 2020. Il est situé dans la zone d'activités Joffre, proche de l'aéroport d'Entzheim. Cette zone a été créée fin des années 90 sur 32 ha, puis son extension de 23 ha pour aboutir à une surface globale de 55 ha en 2018. Les entreprises présentes sont à vocation artisanale et/ou industrielle (PME-PMI), et les grandes sociétés présentes sont par exemple les Abattoirs, le Centre de Tri Postal et Kuehne Nagel.
Sa position est stratégique en termes de desserte (A35, Rd400 et C.O.S) et de développement de l'Ouest de l'agglomération.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
N'hésitez plus et contactez BNP PRE pour organiser une visite !
Disponibilité: ImmédiateHonoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | 209 & 22 |
| TER | Gare TER à 10min |
| Desserte routière | 6 km |
| Aéroport | 2 km |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Parking(s) | Oui |
| Ascenseur(s) | 1 |
| Hall d'accueil | Collectif |
| Sanitaire(s) | Parties communes Sur chaque palier |
| Autre élément bureau | Hauteur sous plafond des locaux : 2.60 m |
| Autre élément bureau | Les locaux sont livrés bruts, non cloisonnés afin de créer ensemble |
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Surfaces divisibles : 4
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 82 m² | N.C | RDC | RDC -Lot 01 |
| 98 m² | N.C | RDC | RDC -Lot 02 |
| 181 m² | N.C | R+1 | R+1 - Lot 03 |
| 210 m² | N.C | R+1 | R+1 - Lot 04 |
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