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1 007 m² divisible dès 86 m²
HT HC
Location bureau - 1007 m²
Holtzheim (67810)
Publiée : Il y a 6 mois
HOLTZHEIM ZA JOFFRE - LOCATION BUREAUX REF. OLBUR2309398 LOCATION: Immeuble de BUREAUX neufs d'une surface d'environ 1 000 m², répartis sur trois étages. Ils sont divisibles et modulables à partir d'environ 85 m². Le rdc plain-pied de 180 m² se compose de deux lots, 85 m² et 100 m² environ. Le R+1 et R+2 disposent une surface de 409 m²/niveau, se composant d'un lot de 221 m² et 188 m² PCI environ/étage. Les bureaux sont en open-space, aménagés, climatisés, disposant un point d'eau pour la création d'une kitchenette. Plusieurs lots peuvent être loués ensembles. Grand parking extérieur, accès PMR par ascenseur, fibre optique. Disponibilité immédiate.
STRASBOURG-SUD, à HOLTZHEIM, venez découvrir cet immeuble neuf en R+2 à usage de BUREAUX. Ce bâtiment construit selon les normes de construction RT 2020 cummule une surface d'environ 4 200 m² dont 3 200 m² sont déjà loués à une société réputée.
Il est situé dans la zone d’activités Joffre, proche d'aéroport d'Entzheim. Cette zone située à proximité d'aéroport d'Entzheim, a été créée fin des années 90 sur 32 ha, puis son extension de 23 ha pour aboutir à une surface globale de 55 ha en 2018.
Les entreprises présentes sont à vocation artisanale et/ou industrielle (PME-PMI), et les grandes sociétés présentes sont par exemple les Abattoirs, le Centre de Tri Postal et Kuehne Nagel.
Sa position est stratégique en termes de desserte (A35, Rd400 et C.O.S) et de développement de l’Ouest de l’agglomération.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
N'hésitez plus et contactez BNP PBRE pour organiser une VISITE!
Disponibilité: ImmédiateHonoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | 209 & 22 |
| TER | Gare TER à 10min |
| Desserte routière | 6 km |
| Aéroport | 2 km |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Parking(s) | Oui |
| Ascenseur(s) | 1 |
| Hall d'accueil | Collectif |
| Sanitaire(s) | Parties communes Sur chaque palier |
| Autre élément bureau | Hauteur sous plafond des locaux : 2.60 m |
| Autre élément bureau | Les locaux sont livrés bruts, non cloisonnés afin de créer ensemble |
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Surfaces divisibles : 6
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 102 m² | N.C | RDC | RDC -Lot 01 |
| 86 m² | N.C | RDC | RDC -Lot 02 |
| 221 m² | N.C | R+1 | R+1 - Lot 03 |
| 188 m² | N.C | R+1 | R+1 - Lot 04 |
| 221 m² | N.C | R+2 | R+2 - Lot 05 |
| 188 m² | N.C | R+2 | R+2 - Lot 06 |
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