Location de bureau à Bagnolet : Pourquoi s'y implanter ?
Profitez de la localisation et de la desserte important de ce secteur pour trouver des bureaux à louer à Bagnolet. Bagnolet se situe en région parisienne dans le département de la Seine-Saint-Denis, à proximité immédiate de Paris et les communes de Romainville, Montreuil et Les Lilas. Son point d’entrée sur le périphérique parisien est un hub stratégique en voiture car la Porte de Bagnolet est également l’entrée de l’autoroute A3, permettant de rejoindre l’autoroute A86, l’autoroute A1 et donc l’aéroport Charles-de-Gaulle et enfin l’autoroute A104 ou Francilienne, périphérique de l’Ile-de-France. La desserte en transport en communs est moins efficace que certaine ville de 1ère couronne avec une seule ligne de métro, la ligne 3, permettant de rejoindre le centre de Paris, néanmoins, la ligne 9 du métro arrive à toute proximité de la frontière entre Bagnolet et Montreuil permettant de desservir le sud de la commune et la porte de Bagnolet est la station terminus de la société de transports internationaux Euroline. Pour la mobilité de vos salariés et leurs conforts, consultez les annonces disponibles de location de bureau à Bagnolet et sélectionnez des biens pouvant correspondre à l'ensemble de vos critères de recherche pour votre futur ensemble immobilier.
Bureau à louer à Bagnolet : quel est votre besoin ?
La location de bureau à Bagnolet reste une solution intéressante pour les sociétés souhaitant avoir une proximité directe parisienne à des loyers défiant toutes concurrences, en effet, malgré la seule station de métro à l’entrée de la commune Gallieni, le marché immobilier propose de nombreuses offres de location de bureaux à Bagnolet et autour de cette station. Plusieurs immeubles de grandes hauteurs de bureaux, très connus par les automobilistes passant tous les jours par la porte de Bagnolet : les tours Mercuriales, la Tour Gallieni pour les plus anciennes et de beaux projets à venir tels que la transformation des anciens entrepôts situés à la porte de Bagnolet, par Novaxia, en 30.000 mètres carrés de bureaux, entrepôts et commerces neufs. Ainsi, Bagnolet reste un pôle tertiaire stratégique du fait de l’échangeur autoroutier, les sociétés telles que France Billet ou CBRE Property Management ont choisi Bagnolet pour installer leur siège social. Les tours Mercuriales, certainement les tours d’immeubles les plus connues des automobilistes empruntant l’Est du périphérique ou l’autoroute A3, elles sont inspirées des tours jumelles du World Trade Center de New York et ont été construites en 1975 développant 40.000 m² de bureaux chacune. Le projet était de développer un centre d’affaire à l’Est de Paris afin d’équilibrer la Défense et ce projet de développement à malheureusement été stoppé par le premier choc pétrolier. Petite anecdote, on retrouve au sommet de ces deux tours de très grandes antennes qui avaient une activité de radiodiffusion jusqu’en 2013, qui brouillaient toutes les radios des automobilistes à proximité, l’une des principales raisons par laquelle ces tours ne passaient pas inaperçues.
Location de bureaux à Bagnolet : Trouver votre bureau idéal
Pour faciliter votre de recherche d'un espace professionnel tel que une location de bureau à Bagnolet, n'hésitez pas à demander à votre conseil en immobilier d'entreprise de vous présenter les surfaces de bureaux disponibles et les différents types de baux qu'il existe pour votre projet immobilier : bail dérogatoire, bail classique, bail de courte durée, bail de longue durée, 3/6/9, bail professionnel, bail commercial, bail précaire... Un conseil immobilier vous informera également sur le marché de bureaux à Compiègne, le prix des mètres carrés de bureaux, le loyer mensuel, le loyer annuel, les honoraires, les charges, les normes PMR, la surface du bureau... Les offres de bureaux étant nombreuses et diverses, avant la visite des bureaux, pensez à établir un cahier des charges clair et précis avec votre agent immobilier pour votre bureau à louer, cela accélerera et facilitera concrètement votre recherche d'un bien immobilier. Les agences immobilières du secteur proposent de nombreuses offres de location de bureaux et l'offre de bureaux à louer à Bagnolet regroupe tous les types de biens immobilier : bureaux individuels, bureaux équipés, bureaux à destination des professions libérales, bureaux avec salle de réunion, bureaux avec salle de conférence, bureaux avec salle d'attente, bureaux à partager, bureaux aménagés, bureaux en open space, espace de coworking, bureaux flexibles, bureaux partagés, bureaux vides, bureaux avec cuisine équipée, bureaux avec parkings, bureaux avec grande terrasse, bureaux spacieux ou bureaux neufs.
