Location bureau - 190 m²

A proximité immédiate du périphérique Porte de Bagnolet et de Paris, G2B REAL ESTATE vous propose au sein d'un bel immeuble récent, face au centre commercial Bel Est et au métro Gallieni, ligne 3, une rare opportunité de surfaces de bureaux avec places de parking.
 


Impôt Foncier : 43,51 €/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires : 15 % du loyer HT HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 11,87 €/m²/an

Information sur le Bail :

Assurance 2025 : 0.50 euros/m²/an HT. Provisions pour les travaux d'exploitation 2025 : 16,74 euros/m²/an HT Possibilité d'une demande de GAPD de 6 mois


Prestations :

• Interphone et contrôle d'accès
• Ascenseurs
• Parkings en sous-sol
• Ascenseur desservant directement le plateau
• Climatisation
• Moquette/Faux plafond
• Chauffage électrique
• Câblage RJ 45

Accessibilité:

Autoroute A3
Métro Galliéni (3)
Périphérique Porte de Bagnolet

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 6 en sous-sol